Szczęśliwego Nowego Roku!

03

Krzysztof Kogut

Redaktor Naczelny magazynu OBIEKTY

Otwórz BIO Autora

Szanowni Państwo, 

mamy to!

Upragniona przerwa świąteczna nastała, a wraz z nią ostatnie wydanie tegorocznych „Obiektów". A od przyszłego roku mała zmiana. Postanowiliśmy w redakcji, że w 2025 r. magazyn wychodzić będzie w formule kwartalnej. 

Chcemy postawić na jakość i oddawać w Wasze ręce treści lepiej dopasowane do wymagań dzisiejszych czytelników. A te generalnie dzielą się na dwa typy treści: pogłębione i mocno analityczne, które publikować będziemy rzadziej, ale w lepszej jakości w naszym magazynie, oraz formy krótsze, za to częstsze – o bardziej informacyjnym charakterze, jakie znaleźć będziecie mogli na naszym portalu, który notabene również mocno zmieni się od przyszłego roku.

Poszukujemy nowych form prezentacji treści, nowych formatów oraz tematów, których na szczęście rzeczywistość biznesowa dostarcza nam na pęczki. Już wkrótce zaprezentujemy także plan eventów na 2025 r. oraz szkoleń specjalistycznych będących odpowiedzią na potrzeby edukacyjne w naszej branży, które w związku z rosnącymi wymaganiami również wzrastają.

 

To tyle o nas, a Państwu chcieliśmy wraz z całą redakcją: Alicją, Sylwią, Sebastianem i Bartkiem życzyć spokojnych i rodzinnych Świąt Bożego Narodzenia. 

Spróbujcie też znaleźć chwilę dla siebie i tak prawdziwie odetchnąć - czego Wam życzę.

Z wyrazami szacunku

Krzysztof Kogut 

04

Spis treści

03

Wstęp

Okiem redakcji

07
kwestia

Implementacja generatywnej AI

Łamiąc bariery wyobraźni - obiekty na skraju świata wirtualnego
Krzysztof Kogut
15
wywiad numeru

Oczami architektów mega obiektów

Nowe okno świat

Wywiad Krzysztofa Koguta z Krzysztofem Górnickim i Jędrzejem Kolesińskim z Foster & Partners

19
Opinie

Barometr Branżowy 2024

Krzysztof Kogut / Bartłomiej Jęchorek i partnerzy biznesowi

26
Data center

Dynamiczny rozwój i przyszłość sektora centrów danych

Wzrost mocy zauważalnie zmienia nasze obiekty

Sylwia Pyśkiewicz

30
RELACJA

Kongres Obiektów 2024 za nami!

Gotowi na nowe wyzwania?

Krzysztof Kogut / Sylwia Łysak

ESG

36
strategia

CO NOWEGO W ESG
jesień 2024

Dwudziestolecie ESG
Katarzyna Chwalbińska - Kusek
42
ENERGIA

Efektywność energetyczna wspierana przez SI

w centrach handlowych Nepi Rockastle
Przemysław Wasiluk
46
ENERGIA

Magazyny energii

Narzędzie optymalizacji kosztów energii odbiorcy biznesowego
Dariusz Stańczak

Obiekty

50
INWESTYCJE

MSN, czyli Może Się Nadać

Muzeum Sztuki Nowoczesnej w Warszawie
Sylwia Łysak
56
DATA CENTER

Sztuczna inteligencja

Najpotężniejsze narzędzie na świecie.
Krystian Pypłacz
60
INWESTYCJE

Inwestycje w parki handlowe

Na orbicie banków
Krzysztof Szulc

Zarządzanie

64
am

Reprezentacja wynajmującego

Tadeusz Woroniecki
70
PM

Outsourcing property mangament'u

Czy jest w stanie ustąpić właścicielskiej formie zarządzania obiektami?
Dominik Leszczyński / Aneta Kulik
74
PRAWO I FIANNSE

Możliwości nowych technologii

w Facility Management
Cezary Kopij
78
PRFM

Niezmienna jest tylko zmienność rynku

Edukacja w świecie PRFM
wywiad Karoliny Wielądek z Tadeuszem Sztopem z Polskiej Rady Facility Management
80
ADMINISTRACJA

Cyfryzacja w administracji obiektów

Przemiany w Facility Management
Agnieszka Gostomska, Facility and Administration Manager,
Polpharma Biologics
84
FM

AI w facility management

Nowa era efektywności
Łukasz Plata

Human Centric

88
FELIETON

Mali ludzie, wielkie potrzeby.

Dlaczego nasze miasta nie lubią dzieci?
Alicja Preus, Obiekty
94
WORKPLACE

Organizacja usług soft FM w miejscu pracy

Jak budować lepsze doświadczenie pracownika?
Patrycja Pachowska
98
Artykuł Towarzyszący

Woda pitna w biurze kluczem do dobrostanu i efektywności pracowników

Zbigniew Szymborski
100
HR

Dobry, czy zły "Terminator"?

AI w HR
Małgorzata Furtak, Dyrektorka Biura BHP & Wellbeing, Psycholożka

Usługi i technologie

104
BEZPIECZEŃSTWO

Bezpieczny przejazd

Co powinieneś wiedzieć o bramach przeciwpożarowych?
Robert Robok, Kierownik projektu, ekspert obszaru ppoż.
108
TECHNIKA I TECHNOLOGIE

Windy, schody ruchome i inne urządzenia UTB w obiektach

Rodzaje, zastosowania, eksploatacja
Piotr Karbowy, APSYS POLSKA
112
bezpieczeństwo

Ewidencja ruchu kołowego i wjazdów do obiektów

Tomasz Grzelak, DHL Supply Chain
116
FM

Facility Management

Od gotowych rozwiązań do usług szytych na miarę
Paweł Miąskowski
120
CZYSTOŚĆ

W poszukiwaniu optymalizacji kosztowej

W usłudze utrzymania czystości
Tomasz Łuczak
124
PROPTECH

Digitalizacja organizacji

Krok ku przyszłości
Agata Skowrońska-Domańska

Deska kreślarska

128
Architektura

Less is More

czyli o architekturze minimalistycznej
Aleksandra Przywózka
134
Zestawienie branżowe

Zestawienie FM

05

REDAKCJA

Magazyn „Obiekty”

BUSINESS LINK MARATON

ul.Królowej Jadwigi 43

61-871 Poznań

www.obiekty.org

redakcja@obiekty.org

WYDANIE 5/2024

WYDAWCA

GROND MEDIA

ul. Bystra 8b

61-366 Poznań, Wielkopolskie

NIP: 606-00-25-515

KONTAKT DO REDAKCJI

DZIAŁ REDAKCYJNY MAGAZYNU

KRZYSZTOF KOGUT

Redaktor naczelny

krzysztof.kogut@obiekty.org

tel. 608 852 900

SYLWIA ŁYSAK

Redaktor prowadząca magazynu „Obiekty”

tel. +48 571 024 220

sylwia.lysak@obiekty.org

DZIAŁ HANDLOWY

BARTŁOMIEJ JĘCHOREK

Partner ds. rozwoju biznesu

bartek.jechorek@obiekty.org

tel. 537 257 899

SEBASTIAN PIERZGALSKI

Partner ds. relacji biznesowych

sebastian.pierzgalski@obiekty.org

tel. 537 254 940

DZIAŁ REDAKCYJNY PORTALU

Alicja Preus-Kogut

alicja.preus@obiekty.org

Natalia Łuczak

redakcja@media.obiekty.org

Projekt graficzny i skład

Łukasz Pawluczuk

feststudio.pl

06