Rafał Gierczak

Zarządzanie

-------------- facility management,
-------------- property management,
-------------- asset management,
-------------- utrzymanie,
-------------- zarządzanie,
-------------- portfolio management.

50

Jesteśmy po fazie testów na Warsaw UNIT, gdzie chcielibyśmy wykorzystać ją do zarządzania budynkiem z poziomu BMS. I choć stoimy na stanowisku, że AI nie jest i nie będzie w stanie zastąpić człowieka w naszej branży, to może być dla niego efektywnym wsparciem.

– dostosowanie oferty do specyfiki różnych regionów, w tym potrzeb najemców i lokalnej konkurencji.
– większy udział inwestorów zagranicznych i stabilność inwestycji w Warszawie w porównaniu do mniejszych rynków.
– ograniczony dostęp do lokalnych inwestorów, szczególnie przy braku regulacji REIT.
– skupienie działań na kluczowych rynkach, takich jak Warszawa, oraz kurortach nadmorskich.
– uwzględnienie zmian społecznych przy planowaniu oferty najmu i sprzedaży w różnych lokalizacjach.

Temat ESG jest dziś kluczowy zarówno dla najemców, jak i inwestorów. Firmy, które decydują się wynająć u nas powierzchnię biurową często podkreślają, że jest to dla nich bardzo ważny aspekt w procesie wyboru. Są to elementy, które przyciągają klientów i dają poczucie należycie zainwestowanych pieniędzy. Wielu inwestorów pochodzi z rynku Zachodniego, gdzie wrażliwość na ESG jest bardzo wysoka i wpływa na pozytywne postrzeganie produktu. Jeśli chcesz wiedzieć więcej, przeczytaj wywiad.